Milano viene definita la vera global city italiana, con un mercato immobiliare sempre più evoluto, anche grazie alla crescita del livello dei servizi e delle infrastrutture in città. Il capoluogo lombardo è quello in cui il mercato legato al mattone è cresciuto maggiormente e, in questo ambito, spicca il settore delle residenze di lusso, piccolo ma significativo.

Nel 2017, infatti, all’ombra della Madonnina sono state 2.700 compravendite di immobili da oltre 1 milione di euro, ben 400 in più dell’anno precedente. La stima esatta relativa all’anno 2018 non è ancora possibile, ma è evidente il mercato del real estate immobiliare sia vivo e in fermento.

Protagoniste assolute di questo boom sono le case cosiddette “first class”, la cui quotazione supera agilmente i 10mila euro al metro quadro. Accanto alla consueta richiesta di residenze storiche in pieno centro, in zona Sempione, Magenta, Brera e fino a Porta Romana, sono arrivate le case di zona Tortona, Porta Nuova, Citylife e Porta Vittoria. Spesso ipertecnologici e realizzati prestando grande attenzione all’efficienza energetica, questi immobili sono spesso caratterizzati da particolari sempre più richiesti dagli acquirenti di case dal milione di Euro in su: piano alto, terrazzo, garage doppio o triplo, affacci panoramici e sul verde.

A queste caratteristiche, poi, si aggiungono sempre più frequentemente l’offerta di servizi personalizzati come il concierge di palazzo e la presenza di cinema, sale giochi (con baby sitter condominiali), spazi fitness, accessi diretti dal garage agli appartamenti. Anche per questo, chi, oggi, intende acquistare uno o più immobili di prestigio a Milano deve, necessariamente, scegliere di affidarsi a degli specialisti del settore, in quanto operare in questo campo può nascondere diverse insidie e solo chi ha raggiunto alti livelli di specializzazione e professionalità potrà indirizzare il potenziale acquirente verso la scelta giusta.